Каков же спрос-предложение на коттеджи Подмосковья?

Раньше для столичного жителя, имеющего у себя дачу или участок земли за Москвой, работа на этих шести сотках была  чуть ли не единственной формой отдыха. Свидетельство тому — заполненные до краёв электрички по выходным, люди с большими и красивыми букетами цветов в нашем метро, бабушкино варенье и конечно заготовки, которые на зиму делались практически в каждом доме. Может, именно поэтому большим успехом у наших жителей пользовались сериалы, в которых всегда были фазенды и другие атрибуты негородской жизни. Однако сегодня ситуация в корне изменилась, и половина жителей столицы хочет вырваться из городской суеты, и  не работать на огороде, а просто наслаждаться отдыхом.

Да и сейчас рынок загородного жилья достал почти пиковой точки развития, что дом в 15-30 кмот МКАДа легко может заменить квартиру в столице. Конечно же да, является альтернативой квартире, но должны быть удобства для повседневной жизни, и конечно же, транспортное сообщение с рабочими и деловыми районами города. Сегодня это есть практически у всех посёлков Подмосковья.

Потребительский спрос на загородные дома Подмосковья до сих пор продолжает расти, даже в нынешнем экономическом положении. На данном этапе строительства, наибольшим спросом пользуются коттеджи площадью триста-четыреста кв.м., на земельных участках площадью 16-30, как  в поселке «Западная Резиденция». На данной площади  планируют построить сто шестьдесят три жилых дома — девяносто два коттеджа, площадью от трёхсот двадцати до пятисот кв.м., с земельными участками от 12-ти до 19-ти соток в собственность и семьдесят один таунхаус,  площадью триста четырнадцать кв.м., с земельными  участками в две с половиной сотки.

По сегодняшнему уровню спроса-предложения,  сейчас возглавляет гонку Рублево-Успенское шоссе. Следом за ним-  Новорижское, Можайское и Минское шоссе, далее -Осташковское. Однако стоит сказать, что за последние годы структура спроса на удаленность коттеджей от МКАД понесла огромные изменения. Доля людей, которые хотели купить коттедж в пределах 10-15 кмот МКАДа снизилась на десять процентов, по сравнению с 2007 годом. При этом заявки на удаленность пятнадцать-тридцать км , выросла на это же количество процентов. Этому способствовал рост стоимости земли и самого строительства вблизи столицы. Стоимость зависит и от направления, и от расстояния до города. Средние цены на недвижимость за городом эконом класса прыгают в пределах от двухсот тысяч долларов до пятисот тысяч,  а цены на дома бизнес класса варьируются в диапазоне от четырёх сот тысяч долларов до четырёх млн. долларов, на дома же класса люкс-  от полутора млн. и ещё выше.